Mise en location : quelles obligations en terme de diagnostics immobiliers ?

Un logement mis en location entraîne quelques obligations du propriétaire qui doit fournir des  diagnostics immobiliers obligatoires au locataire.

Le diagnostic de performances énergétiques, DPE, établit la dépense énergétique du logement et le poids de celle-ci en matière de production de gaz à effet de serre.

Le DPE est valable 10 ans et indique aussi les caractéristiques principales du bâtiment et des conseils de bases pour réduire la consommation énergétique.

Le CREP (constat des risques d'exposition au plomb) fait partie des documents à annexer si le logement a été construit avant 1949.

Il doit être refait au bout de 6 ans si le taux de plomb détecté dépasse le seuil réglementaire.

L'ERNT, Etat des Risques Naturels et Technologiques, est obligatoire depuis 2006.

Il liste les risques existants dans la zone où se situe le bien.

Pour finir, la surface habitable d'un logement vide doit être mesurée.

Elle prend en compte la surface close et couverte, hors escaliers, embrasures de portes et fenêtres, murs et cloisons.

Diagnostic immobilier proche de Bréhal

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